旅游项目可行性-可行性研究报告-编写单位

全面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品在国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度。
一、项目实施的各阶段
（一）建立项目实施管理机构
（二）资金筹集安排
（三）技术获得与转让
（四）勘察设计和设备订货
（五）施工准备
（六）施工和生产准备
（七）竣工验收
二、项目实施进度表
三、项目实施费用
（一）建设单位管理费
（二）生产筹备费
（三）生产职工培训费
（四）办公和生活家具购置费
（五）其他应支出的费用
三、项目投资使用计划
（一）投资使用计划
（二）偿还计划
四、项目财务评价说明&财务测算假定
（一）计算依据及相关说明
（二）项目测算基本设定
五、项目总成本费用估算
（一）直接成本
（二）工资及福利费用
可行性研究费用核算
（三）折旧及摊销
（四）工资及福利费用
（五）修理费
（六）财务费用
（七）其他费用
（八）财务费用
（九）总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和估算
（一）销售收入
（二）销售税金及附加
（三）
项目投资现金流估算
（四）销售收入、销售税金及附加和估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
（一）项目投资现金流估算
（二）项目资本金现金流估算

详备性
可行性研究报告的内容越详备越好。如果是关于一个项目的报告，一般说来，应从它的自主创新、环境条件、市场前景、资金状况、原材料供应、技术工艺、生产规模、员工素质等诸多方面，进行必要性、适应性、可靠性、性等多角度的研究，将每一种数据展现出来，进行比较、甄别、权衡、评价。只有详尽完备地研究论证之后，其“可行性”或“不可行性”才能显现，并获得批准通过。

项目的经济效益和社会效益是投资项目可行性的一个重要的组成部分，它一方面反映投资项目经过实施所带来的终效果，另一方面也为投资决策，即在若干个可行方案中选择较优方案提供指标数据方面的基础。
1．项目经济效益指标的测算。由于投入和产出之间的比较存在不同的方法，比较的结果也分别具有不同的优缺点。因此我们主张对一个单位或一个项目的评价，应该采用不同的比较方法形成不同的指标进行测算，以反映经济效益的不同侧面。
反映固定资产投资项目经济效益的指标，量地包括：
(1)净现值(NPV)=项目未来报酬总现值—项目原投资额
(2)现值指数(PVI)=项目未来报酬总现值/项目原投资额
(3)内涵报酬率(IRR)相当于使项目净现值计算等于零所用的折现率。
(4)投资回收期(N)=项目原投资额/每年相等的现金净流量现值
上述项目经济效益指标测算所用的数据，主要包括：
(1)项目运行各年的现金净流量(NCF)，该数据的来源是与项目运行有关的财务预测结果；
(2)将现金净流量折算为现值所用的折现率(I)，该数据的来源是投资资金筹措方案所形成的加权平均资金成本；
(3)项目的运行年限，该数据系根据投资所形成的固定资产使用年限和项目产品市场寿命年限孰短原则确定；
(4)项目的原始投资额，该数据的来源是可行性研究报告中，经审计被确认为合理的投资概预算。

行业发展关键因素和发展预测：
分析影响行业发展的主要敏感因素及影响力；预测行业未来五年的发展趋势；该行业的进入机会及投资风险；为企业制定行业市场战略、预估行业风险提供参考
编制可行性研究报告需要大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。本项目在可行性研究工作中，将收集积累整理分析以下重要资料：市场分析资料、产业发展环境资源条件资料、区域的规划资料、场址条件资料、环境条件资料、财政税收资料、金融与投次资料等方面的信息资料，并用科学的方法对占有资料进行整理加工。信息资料收集与应用要达到三个方面的要求：
（1）充足性要求，即占有的信息资料的广度和数量，应满足各方案设计比选论证的需要。
（2）可靠性要求，即对占有信息资料的来源和真伪进行辨识，以保证可行性研究报告准确可靠。
（3）时效性要求，应对占有的信息资料发布的时间、时段进行辨识，以保证可行性研究报告，特别是有关预测结论的时效性。
（1）可行性研究报告应能充分反映项目可行性研究工作的成果，内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，满足决策者定方案定项目要求。
（2）可行性研究报告中的重大技术、经济方案，应有两个以上方案的比选。
（3）可行性研究报告中确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求。
（4）可行性研究报告中应反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供委托单位与投资者权衡利弊进行决策。
（5）可行性研究报告应附有评估、决策（审批）所必需的合同、协议、意向书、批件等。
http://lfgczx007.b2b168.com
欢迎来到河南砺锋工程管理有限公司网站， 具体地址是河南省郑州郑东新区升龙广场，联系人是张工。 主要经营乡村振兴专项债包含基础设施类、农产品种植（养殖）类、公共服务配套类、旅游类四大类型，涵盖了乡村振兴战略的各项需求。如高标准农田建设、农产品仓储保鲜冷链物流、现代农业产业园区建设、农村人居环境整治、农村供水**、乡镇污水治理、智慧农业、农村电网建设等领域补短板重*程项目建设，都是乡村振兴专项债券可关注的重点方向。。 单位注册资金未知。 你有什么需要？我们都可以帮你一一解决！我们公司主要的特色服务是：可行性研究报告,乡村振兴,农业扶贫,专项债,项目可研报告,立项申请报告,可行性报告等，“诚信”是我们立足之本，“创新”是我们生存之源，“便捷”是我们努力的方向，用户的满意是我们较大的收益、用户的信赖是我们较大的成果。