地产开发可行性报告-可行性研究报告-代写

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可行性研究报告写作要求有以下几点：
1、是要组织研究班子。可行性研究报告涉及面较广，内容繁杂细微。靠个别人是难以完成的，要依靠集体智慧,需要多方面的知识，必须由各方面组成一个项目可行性研究小组，共同承担这项任务。
除了征求有关部门]的意见外，有条件的地方,还应找咨询和公证机构，请他们提供项目咨询和可行性研究的见证。如果是重大项目可行性研究，要委托经济咨询公司或设计院承担项目可行性研究。
2、是要实事求是,不能任意夸饰。
3、是内容要全面完整,数据要准确具体,行文条理清晰，语言要求准确、简练。

申请进口设备免税
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
投资项目核准
企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省，需要申请中国进出口银行投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
资金项目申报
企业为获得的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是无偿资助的项目申报的主要依据。

建设项目可行性研究报告是拟建项目终决策研究的文件。它是项目决策的主要依据，是项目编制设计任务书，列入国家计划，向信贷部门提出要求等的依据。以工业项目为例，可行性研究报告的内容有： (1) 总论，项目提出的背景 (改扩建项目要说明企业现有概况)，投资的必要性和经济意义；研究工作的依据和范围。(2) 需求预测和拟建项目规模；国内现有工厂生产能力估计; 销售预测、价格分析、产品竞争能力，进入国际市场的前景；拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。(3) 资源、原材料、燃料及公用设施情况。(4) 建厂条件和厂址方案。(5)设计方案。(6) 环境保护。(7) 企业组织、劳动定员和人员培训。(8) 实施进度的建议。(9) 投资估算和资金筹措。(10) 财务评价。(11) 国民经济评价。其他类型的投资项目可行性研究报告内容，应根据需要确定。

阶段：初期工作
(1)收集资料。包括的要求，已经完成的研究成果，从市场、所属区位、设施、环境、劳动力来源、资金来源、税务、设备材料价格、物价上涨率等有关资料。
(2)现场考察。考察所有可利用的内容和状况，与方技术人员初步商讨设计资料、设计原则和工艺技术方案。
(3)数据评估。认真检查所有数据及其来源，分析项目潜在的致命缺陷和设计难点，审查并确认可以提率、降低成本的工艺技术方案。
(4)初步报告。扼要总结初期工作，列出所收集的设计基础资料，分析项目潜在的致命缺陷，确定参与方案比较的工艺方案。
初步报告提交，在得到的确认后方可进行*二阶段的研究工作。如认为项目确实存在不可逆转的致命缺陷，则可及时终止研究工作。
目前公司可服务项目包括：建设项目选址，立项、可行性研究报告编制，水土保持编制，节能评估，消防设施设计及建设、安全体系建设、各种应急预案、危废处理服务，企业各类认证等。公司严格遵守国家法律、法规，按照相关部门的有关规定和制度，认真开展建设项目的各种服务工作。
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